相性の良い不動産業者を見つけて良い物件をゲットしましょう

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相性の良い不動産業者を見つけて良い物件をゲットしましょう

良い不動産物件を見つける為には、相性の良い不動産業者の存在が欠かせません。インターネットが普及している現在において、不動産物件の情報収集はウェブサイトや住宅情報誌などから取得することが可能となりますが、現地や希望沿線に足を運び不動産業者へアプローチすることが大切なポイントとなります。不動産業者を大きく分けると、全国的に展開している大型店と、店舗数が比較的少ない小型店があります。


大型店は全国規模のネットワークを持っていることが多い為、広い範囲において物件を探すことが可能です。

具体的に沿線や希望エリアを決定していない場合には、大型店を利用することによって、さまざまな範囲の物件を検索することが出来ます。接客方法に関してマニュアル化されていることが一般的となっている為、均一的な対応の良さが特徴的となります。

小型店は、地元密着型となっている場合が多い傾向にあります。

オーナーから物件の管理を直接委託されていることがあり、いわゆる掘り出し物の物件を見つけることが出来る可能性が考えられます。

家賃の交渉や手続きなどに関して融通がきくことがあります。

大型店と小型店にはそれぞれの特徴がある為、上手に活用することが希望不動産物件を見つけるためのポイントとなります。同じエリアの不動産業者は同じ物件を取り扱っている場合があります。

オーナーから委託された業者が他の業者へも情報を提供している為です。

条件に合致していると考えられる物件を見つけた際には、現地へ足を運ぶことが望ましいでしょう(下見や内見と呼ばれています)。下見(内見)においては物件の内装や設備以外にも、公共交通機関からの距離や周辺の治安や施設などを確認することが可能です。

まずは外側から物件の様子を確認することが望ましいでしょう。木造か鉄筋か、エレベータの有無、階段の幅、駐車スペースや駐輪スペースの有無、共有期間の清掃状況及び管理状況などをチェックすることが出来ます。


http://girlschannel.net/topics/594593/
http://medical.nikkeibp.co.jp/all/cancernavi/redirect/redirect_bml.html
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/3707294.html

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